情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションライオンズスクエア用賀

東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分

物件画像

所在地
世田谷区玉川台２丁目
専有面積
81.67m²
間　取
2LDK
築年・入居
2002年03月

価格1億2,990万円

［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇12階建てマンションの8階部分！陽当りの良い南向き住戸！ ◆内装リノベーション実施済み！新生活にぴったりのお住まいです！ ◇間取りは2SLDK！ペットと暮らせます（細則有）

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外観
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ライオンズスクエア用賀の外観（南東側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積81.67平米の2LDK。LDK約18.2帖のセンターインのプラン。玄関先から室内を見通しにくい、プライバシー性の高い造りです。大きな納戸にはシーズンオフの家電や衣類が収納可能。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,990万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
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物件詳細情報

物件No.0149124-0002056

所在地 東京都世田谷区玉川台2丁目39
交通 東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
その他交通 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩28分
間取 2LDK
専有面積 81.67m² 壁心
総戸数 69戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 2002年03月 バルコニー面積 7.4m²
駐車場 空有 15,000円(税込) 敷金三か月分 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 東洋建設株式会社、株式会社藤木工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 12,250円
修繕積立金 27,770円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）
間接照明設置等
備考・制限等 ◆東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩約8分と利便性の高い立地！
◆LDKは約18.2帖と広々！ゆったりと過ごせる空間です！嬉しい一部床暖房付き！
◆全居室クローゼットがございますので、収納家具を減らすことができスペースを有効的に使えます！
◆花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き！
◆照明器具やエアコン付き！初期費用が抑えられるのが嬉しいですね！
◆天候によってはたまがわ花火大会も見られる眺望良好の物件です！
◆プライバシー性を高める玄関アルコーブ付き！
◆毎日のお買い物に！「オーケー 新用賀店」まで徒歩約8分！
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通しており、社内にローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
冷房
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京西小学校 (570m)、用賀中学校 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　二子玉川営業所
住所：東京都世田谷区玉川２丁目24-3　1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-160-100
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1491240002056／自社管理番号：917920R

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