情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションポルテ２９

JR埼京線 北与野駅 徒歩2分

物件画像

所在地
さいたま市中央区上落合２丁目
専有面積
86.83m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年02月

価格6,770万円

［取扱会社］株式会社尾張屋　武蔵浦和マーレ店

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物件価格6,770万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社尾張屋　武蔵浦和マーレ店
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物件詳細情報

物件No.0135807-0000896

所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目2-11
交通 JR埼京線 北与野駅 徒歩2分
その他交通 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩10分
間取 3LDK
専有面積 86.83m² 壁心
総戸数 164戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 24階 / 地上29階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1992年02月 バルコニー面積 19.84m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社 管理費 9,640円
修繕積立金 21,290円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
こだわり項目
複数路線
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
CATV
BS対応
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 さいたま市立上落合小学校 (760m)、さいたま市立与野東中学校 (560m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (170m)
その他の施設 総合病院 (610m)

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［取扱会社］株式会社尾張屋　武蔵浦和マーレ店
住所：埼玉県さいたま市南区別所７丁目7-3　メゾン武蔵浦和503号室
営業時間：09:30〜18:30
定休日：令和8年6月末まで、毎週水曜日定休日
免許番号：埼玉県知事免許(01)第25784号
電話番号：048-845-0461
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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