情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションワコーレフォルトゥーナ長田南

神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩5分

物件画像

所在地
神戸市長田区東尻池町6丁目
専有面積
60.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
2003年01月

価格1,530万円

［取扱会社］株式会社トラストホーム

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■ペット飼育可（規約有） ■リフォーム済 ■市営地下鉄「苅藻」歩5分の立地 ■南東向き 陽当り通風良好 ■60.30平米の3LDK 2階部分 ■バルコニーに面した明るいリビング

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物件価格1,530万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135776-0007531

所在地 兵庫県神戸市長田区東尻池町6丁目
交通 神戸市海岸線 苅藻駅 徒歩5分
その他交通 JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩19分
間取 3LDK
専有面積 60.3m² 壁心
総戸数 42戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南東
築年月 2003年01月 バルコニー面積 12.06m²
駐車場 空有 16,000円(税無) 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 日本ネットワークサービス
管理費 360円 修繕積立金 15,080円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 普通地上権 借地料 12,240円
借地契約期間 16年5ヶ月間 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年11月) 施工
給湯器
内装:（2024年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 ・ペット2匹可(室内向き種に限る)：成獣の状態で体調100cm迄(首の付け根から尾の付け根迄) ・セコムホームセキュリティー完備 ・その他費用：月額200円
■住空間スッキリ！全居室収納
■浴室乾燥機付！雨の日や花粉の季節に◎
■水回りが集約された家事動線良好な間取
■オートロック有でセキュリティ安心
■不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
■小学校、スーパーが徒歩10分圏内で生活便利
♪イオン 約200ｍ
♪MaxValu 約300m
〈令和6年11月リフォーム内容〉
・クロス貼替
・フローリング貼替
・給湯器新調
・畳表替
・ハウスクリーニング
など
お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ご相談はお気軽に♪　0120-39-7710
〇定休日はございません。お時間帯も、お客様のご都合に可能な限りおこたえします♪
〇急なご予約も大歓迎です♪
〇住宅ローン相談、買替相談もお任せください！詳しくは弊社HPをご覧くださいませ♪
〇神戸市全域、明石・芦屋・西宮・宝塚・三田市など　幅広いエリアで物件のご紹介が可能です♪
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
宅配ボックス
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
浴室暖房
24時間セキュリティ
セキュリティ充実
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立真野小学校 (300m)、神戸市立長田中学校 (900m)
［取扱会社］株式会社トラストホーム
住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1番39号　メイン六甲Aビル1階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：なし、年末年始・他
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10163号
電話番号：0120-39-7710
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1357760007531／自社管理番号：25122207ka

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