情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションルクシェール新宿中落合

西武池袋線椎名町駅徒歩8分

物件画像

所在地: 新宿区中落合３丁目
専有面積: 38.79m²
間　取: 1DK
築年・入居: 2014年11月

価格5,000万円

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス品川

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まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

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駐輪場も綺麗に整頓されています。※空き状況は都度ご確認下さい。

飽きのこないシンプルモダンな外観です。

間取・区画

1DK、専有面積38.79m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,000万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0135769-0019597

所在地	周辺地図東京都新宿区中落合3丁目2-16
交通	西武池袋線椎名町駅徒歩8分
その他交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩10分
間取	1DK
専有面積	38.79m² 壁心
総戸数	23戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	8階 / 地上10階建	主要採光面	南東
築年月	2014年11月	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	合人社計画研究所	管理費	12,500円
修繕積立金	7,021円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】好評実施中！東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; エレベーター; ごみ出し24時間OK; 浄水器・活水器; セキュリティ充実; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	新宿区立落合第一小学校 (294m)、新宿区立落合第二中学校 (945m)
買物施設	コンビニ (85m)、スーパー (359m)
その他の施設	総合病院 (533m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社東宝ハウス品川: 住所：東京都品川区北品川１丁目13-3
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(02)第100801号
電話番号：03-6632-3030
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-53396

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい27442-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1357690019597／自社管理番号：108436

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