情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションセントラルレジデンス新宿シティタワー

JR総武線大久保駅徒歩3分

物件画像

価格7,480万円

［取扱会社］株式会社東宝ハウス品川

まだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ

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飽きのこないシンプルモダンな外観です。

間取・区画

物件価格7,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0135769-0019514

所在地	周辺地図東京都新宿区西新宿7丁目7-19
交通	JR総武線大久保駅徒歩3分
その他交通	JR山手線新宿駅徒歩9分
間取	ワンルーム
専有面積	37.13m² 壁心
総戸数	316戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上31階建	主要採光面	北西
築年月	2001年12月	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：常駐)
管理会社	住友不動産建物サービス	管理費	13,100円
修繕積立金	8,906円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[トランクルーム使用料] 500円
備考・制限等	《本日見学可》当日予約OK！お電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。営業時間内(9：00〜21：00)は下記電話フォームからお問い合わせ出来ます。【100％ご自宅送迎での内覧】oｒ【オンライン内覧】好評実施中！東宝ハウスグループ唯一のマンション売買専門の会社です。

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 管理人常駐; コンロ二口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; エレベーター; ごみ出し24時間OK; セキュリティ充実; ペット相談; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社東宝ハウス品川: 住所：東京都品川区北品川１丁目13-3
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(02)第100801号
電話番号：03-6632-3030
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1357690019514／自社管理番号：108378

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

藤和ハイタウン練馬 308
◆リフォーム内容（2026年6月完了予定）新規内装リフォームを施し、快適な住空間へと生まれ変わります。 ◆周辺環境・西友練馬店：徒歩約6分・ココネリ（ライフ練馬駅前店）：徒歩約7分・練馬区役所：徒歩約8分・練馬総合病院：徒歩約11分 ※周辺にはお買い物施設や公共施設、医療機関が充実しており、生活利便性の高いロケーションです。 ◆物件の特徴・人気の「練馬」駅徒歩6分のフラットなアプローチ・1995年5月築、新耐震基準のマンション・専有面積59.82平米の使いやすい3LDKプラン・大切な家族であるペットとの同居が可能（飼育細則あり）・空家につき、平日のご案内や当日のご内覧もご相談可能です。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
西武池袋線練馬駅徒歩6分
7,480万円
専有：59.82m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ザ・ステイツ向山フィルコート
ペット飼育可（規約による制限有）　令和8年4月内装リフォーム済(システムキッチン/ユニットバス/洗面化粧台/トイレ交換、各居室フローリング/各室クロス張替、ハウスクリーニング、その他箇所は現地にて確認してください)　管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい
西武池袋線中村橋駅徒歩5分
7,380万円
専有：67.49m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)