情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンショングランドメゾン小阪

近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分

物件画像

所在地
東大阪市下小阪１丁目
専有面積
74.89m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年03月

価格3,399万円

［取扱会社］ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）

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近鉄奈良線「河内小阪」駅まで徒歩約５分！駅近で便利♪ペット飼育OK！新規リフォーム済で即ご入居可能です♪二面バルコニー・玄関ポーチがございます♪人気校区(八戸の里小・小阪中)です♪

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駐車場
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駐車場がございます。(空き状況は都度確認が必要です)

間取・区画

  • 間取り

    リフォーム済３ＬＤＫ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,399万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135560-0004328

所在地 大阪府東大阪市下小阪1丁目
交通 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩5分
その他交通 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩8分
間取 3LDK(洋室 6.4帖,洋室 5.4帖,洋室 5.1帖,リビングダイニングキッチン 12.6帖)
専有面積 74.89m²
総戸数 73戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上15階建地下1階 主要採光面 南
築年月 1990年03月 バルコニー面積 16.73m²
駐車場 空有 12,000円(税込) 駐車場の空き状況は日々変化しますので都度ご確認をお願いいたします。 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 日本住宅管理(株)
管理費 12,200円 修繕積立金 5,620円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装:（2026年02月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 当社は宅建協会より10年間連続して優良会員として認定して頂きました。高額な住まいの購入は安心の優良店へ。安心してご来店ください♪住宅ローンのお支払いは月々８８,６０９円〜♪物件のご案内はご予約を♪「家を買いたい時でも」「家を建てたい時でも」「家をリフォームしたい時でも」「リフォームに最適な家を選んでもらってリノベしたい時でも」住まいのことは是非住家にお任せ下さい♪
こだわり項目
複数路線
角部屋
フラット35・S適合証明書
耐震基準適合証明書
新築時・増改築時の設計図書
修繕・点検の記録
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
瑕疵保証（不動産会社独自）付
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
フロントサービス
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
セキュリティ充実
楽器相談可
高齢者歓迎
ペット可
ペット相談
手付金保証あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立八戸の里小学校 (700m)、東大阪市立小阪中学校 (900m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (600m)、ドラッグストア (250m)
その他の施設 総合病院 (700m)、銀行 (300m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ーおうちの専門家ー　住sumika家　（株式会社エム・クリエイティング・ジャパン）
住所：大阪府東大阪市西堤本通東１丁目1番1号　東大阪大発ビル9F
営業時間：10:00〜20:00
定休日：●第１・第３・第５／水曜　●第２・第４／木曜
免許番号：大阪府知事(3)第058579号
電話番号：06-7503-8474
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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