情報更新日:2026/06/02 情報有効期限:2026/06/16
土地Next design中央区東川崎町2026
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
- 所在地
- 神戸市中央区東川崎町7丁目
- 土地面積
- 42.89m²
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 建築条件
- 建築条件付
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
価格1,790万円
間取・区画
- 1/2

- 2/2

物件詳細情報
物件No.0135537-0000311
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目 |
| 交通 |
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
神戸市海岸線 ハーバーランド駅 徒歩8分 |
| 土地面積 |
42.89m²(実測) |
| 総区画数 |
1区画 |
セットバック |
2.01㎡ |
|---|
| 私道負担面積 |
10m² |
用途地域 |
近隣商業地域 |
|---|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
|---|
| 都市計画 |
市街化区域 |
建築条件 |
付 (TeamNext(神戸都市開発株式会社)) |
|---|
| 地目 |
宅地 |
現況 |
更地 |
|---|
| 引き渡し可能年月 |
相談
|
土地権利 |
所有権 |
|---|
| 保証金 |
-- |
接道 |
一方 ( 南 3.2m 私道 間口5.6m ) |
|---|
| 取引態様 |
売主 |
| |
| 備考・制限等 |
●用途地域/(1)近隣商業地域(2)第2種住居地域●建ぺい率(1)80% (2)60%●容積率(1)400% (2)200%●(1)防火地域 (2)準防火地域●(1)第7種高度地区(2)第5種高度地区
◆2路線アクセスOK!通勤・通学にも便利
◆小学校 徒歩約5分、幼保施設 徒歩約2分で子育ても安心◎
◆ご参考:3F建て戸建住宅(防火地域仕様)
建物価格 2090万円
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条件外しで土地のみの分譲の場合は、土地価格1980万円になります。お気軽にご相談ください!
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ご相談ください! |
- こだわり項目
- 南道路
- 複数路線
- 自由設計対応
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 売主・代理
- オンライン相談可
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
- ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
- ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 |
神戸市立湊小学校 (460m) |
| 買物施設 |
コンビニ (150m)、スーパー (500m) |
| その他の施設 |
umie神戸ハーバーランド店 (462m) |
- [取扱会社]神戸都市開発株式会社
- 住所:兵庫県神戸市中央区東川崎町7丁目3-2
営業時間:10:00〜18:00
免許番号:兵庫県知事(04)第011420号
電話番号:0120-143-100
所属団体:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会


- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40094
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい67444-1476
LIFULL HOME’S物件番号:1355370000311
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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)