情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションハイラ一ク新赤羽

JR埼京線浮間舟渡駅徒歩9分

物件画像

所在地: 北区浮間２丁目
専有面積: 62.64m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1985年06月

価格4,280万円

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［取扱会社］ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

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◆新規内装リフォーム♪明るい南向きバルコニー！　◆管理体制良好な新耐震基準マンション　◆敷地内駐車場有り　◆生活が快適になる食洗機・浴室乾燥設置！　◆浮間公園と荒川河川敷の自然を間近にした閑静な住環境

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『浮間舟渡』駅から徒歩９分！池袋・新宿・渋谷駅など大ターミナルへ乗り換えなしでアクセス可能です！

間取・区画

６２．６４平米　３ＬＤＫ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0135421-0002487

所在地	周辺地図東京都北区浮間2丁目5-6
交通	JR埼京線浮間舟渡駅徒歩9分
その他交通	JR埼京線北赤羽駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖,洋室 6.1帖,洋室 4.4帖,和室 6畳)
専有面積	62.64m² 壁心
総戸数	123戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	1985年06月	バルコニー面積	7.58m²
駐車場	空有 14,000円(税込) 月額14,000〜17,000円	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	（株）長谷川工務店	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	日本ハウズイング(株)	管理費	7,800円
修繕積立金	9,750円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、トイレ、給湯器浴室（浴室乾燥機・シャワー水栓・ミラー交換）、洗面台（鏡・水栓交換）、洗濯水栓・防水パン交換内装:（2026年06月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）畳表替え
備考・制限等	★☆仲介手数料『３３％引き』対象物件☆★ 【新規内装リノベーション2026年6月完了予定】 ●全室クロス貼替 ●全フローリング貼替 ●畳表替え ●給湯器交換 ●システムキッチン交換(食洗機付き) ●トイレ交換(温水洗浄便座付き) ●浴室（浴室乾燥機・シャワー水栓・ミラー交換） ●洗面台(鏡・水栓交換) ●洗濯水栓・防水パン交換…等

こだわり項目: 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; BS対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; 駐輪場あり; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	北区立西浮間小学校 (100m)、北区立浮間中学校 (600m)
買物施設	コンビニ (400m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (210m)
その他の施設	公園 (400m)、北浮間二郵便局 (240m)