情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンションアーバンビュー芦屋山手　A棟１０１

阪急神戸本線芦屋川駅徒歩13分

物件画像

所在地: 芦屋市山手町
専有面積: 132.66m²
間　取: 3SLDK
築年・入居: 2008年02月

価格7,480万円

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［取扱会社］株式会社ホライゾンホーム

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駅徒歩圏内♪眺望と自然豊かな環境　ハイクラスな設備にリノベーション　ペット飼育可

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ラグジュアリーな外観　　　令和4年大規模修繕済　

間取・区画

132m2のゆとりの間取

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0135235-0000020

所在地	周辺地図兵庫県芦屋市山手町26-1
交通	阪急神戸本線芦屋川駅徒歩13分
その他交通	阪急神戸本線芦屋川駅バス3分山手町下車徒歩1分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 28帖,洋室 14帖,洋室 8帖,洋室 6.5帖,収納,４LDKを３SLDKに間取変更 )
専有面積	132.66m² 壁心
総戸数	23戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上4階建	主要採光面	南西
築年月	2008年02月	バルコニー面積	24m²
駐車場	空無近隣	現況	空家
用途地域	第一種低層住居専用地域	施工会社	鹿島建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社穴吹コミュニティ
管理費	15,825円	修繕積立金	29,190円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専属専任媒介
リフォーム	水回り:（2020年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2020年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）バルコニーウッド敷共有部分:（2022年01月) 施工大規模修繕備考: 上記施工完了月　確認中

こだわり項目: 低層住宅地; 角部屋; 修繕・点検の記録; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; トランクルーム; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; タンクレストイレ; LDK15帖以上; テラス; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	山手小学校 (500m)、山手中学校 (1,600m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ホライゾンホーム: 住所：兵庫県芦屋市大桝町7-2　芦屋ファイブビル502
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日第１第３火曜日
免許番号：兵庫県知事(3)第204285号
電話番号：0797-32-8118
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-93202

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい14492-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1352350000020

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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