情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/16

中古マンションジオ甲東園松籟荘

阪急今津線甲東園駅徒歩2分

物件画像

所在地: 西宮市松籟荘
専有面積: 109.72m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 1999年02月

価格7,280万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　西宮営業所

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■ウィル不動産販売■本日対応可/駅徒歩2分の5LDK/角部屋/甲東小7分 ■甲東園駅から徒歩2分！2面バルコニーを備えた明るく開放的な5LDK！ ■商業施設や公共施設、銀行などの各種生活施設が充実！

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ジオ甲東園松籟荘の外観（南東側から）

間取・区画

109.72平米の5LDK。LDK約20.3帖。キッチンは奥まって配置され生活感が伝わりにくいですが、カウンタータイプの為リビングの様子を感じられます。全居室に窓付き。2面バルコニーは21.20平米。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,280万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0131603-0002302

所在地	周辺地図兵庫県西宮市松籟荘11
交通	阪急今津線甲東園駅徒歩2分
その他交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩32分
間取	5LDK
専有面積	109.72m² 壁心
総戸数	39戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1999年02月	バルコニー面積	21.2m²
駐車場	空有 14,000円(税込)	現況	居住中
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社熊谷組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	株式会社阪急阪神ハウジングサポート	管理費	16,400円
修繕積立金	39,580円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

こだわり項目: 複数路線; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	甲東小学校 (560m)、甲陵中学校 (880m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ウィル　西宮営業所: 住所：兵庫県西宮市南昭和町3-18
営業時間：10:00〜19:00
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-300-696
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-19219

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい51847-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1316030002302／自社管理番号：922718R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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サンクタスコート芦屋バーティカル・ヴィラ棟
現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
阪神本線打出駅徒歩9分
6,780万円
専有：142.15m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ユニハイム岡本
FB8C4004
阪急神戸本線岡本駅徒歩1分
6,980万円
専有：96.17m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

クラッシィハウス尼崎　GRAND　PLACE
暮らしに便利なマックスバリュ金楽時店(スーパー)がこちらから311mのところにあります。シューズボックス付きの物件なので、靴をたくさん持っている方でも安心です。当社はお客様の住まい探しをサポートし、快適な暮らしができるようにしっかりとお手伝い致します。住まい探しのご依頼は、メール又はお電話にてご連絡をお待ちしております。
JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩4分
6,830万円
専有：72.62m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

クラッシィハウス尼崎 GRAND PLACE
◇11階部分南向きにつき、日当たり・通風・眺望良好！ ◇ペット2匹まで飼育可！（諸条件有） ◇床暖房、食器洗い乾燥機、ミストサウナ付浴室暖房乾燥機等、設備機器充実！ ◇モニター付きインターホンや防犯カメラでセキュリティも安心！ ◇ウォークインクローゼットで収納充実！ ◇MaxValu金楽寺店まで徒歩2分、清和小学校まで徒歩8分、小田中学校まで徒歩8分と近隣施設充実！【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！
JR東海道・山陽本線尼崎駅徒歩4分
6,990万円
専有：72.45m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)