情報更新日：2024/05/03　情報有効期限：2024/05/13

新築一戸建てLIVONE 上之島町南4丁目

近鉄大阪線河内山本駅徒歩15分

物件画像

所在地: 八尾市上之島町南４丁目
土地面積: 64.47m²
建物面積: 98.46m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2024年08月

価格3,380万円(税込)

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［取扱会社］株式会社エイワハウジング

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【4/30更新】LDKに吹抜け！2階水回り集結で家事ラク◎家具付き♪3階には家族みんなで使えるワークスペース！アリオ八尾まで自転車9分！お買い物や映画鑑賞に◎安心の定期点検10年間◎

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外観パース■長く住むお家なので外観もデザイン性をもたせました♪ぜひお問い合わせください！

間取・区画

建築プラン■2階に水回りが集結で家事ラクなお家です♪LDKには吹抜けを通して明るい光が入ります！お料理がしやすいL型キッチンを採用しており、3階には家族みんなで使えるワークスペースがございます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社エイワハウジング: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0135098-0000549

所在地	周辺地図大阪府八尾市上之島町南4丁目34-28
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩15分
間取	3LDK
土地面積	64.47m²
建物面積	98.46m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2024年08月	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社エイワハウジング	建築確認番号／開発許可番号	第総合23-0213号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2024年08月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4.8m )
取引態様	売主
備考・制限等	準防火地域〜のびのびとした空間で、家族が憩えるお家〜お料理のしやすいL型キッチン♪広々シューズCLやウォークインCLなど収納も充実◎東側には建物がないため、たくさん光を取り込みます！耐震等級2×制震ダンパーで安心のお家・吹付断熱で省エネ・静か・健康的な生活環境を実現・前面道路は近隣の方しか通ることがないので、小さなお子様も安心！スーパーマルヒまで徒歩13分！薬局、コンビニは徒歩10分圏内♪

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; パントリー; 吹き抜け; スマートキー; 売主・代理; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八尾市立山本小学校 (700m)、八尾市立上之島中学校 (300m)
買物施設	コンビニ (250m)、スーパー (1,000m)、ドラッグストア (650m)
その他の施設	総合病院 (2,300m)、公園 (500m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社エイワハウジング: 住所：大阪府大阪市都島区東野田町２丁目2-10
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(05)第047208号
電話番号：0120-86-1025
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-33971

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい56245-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1350980000549

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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