情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市平井6丁目 一戸建て

阪急宝塚本線 山本駅 徒歩5分

物件画像

所在地
宝塚市平井６丁目
土地面積
86.14m²
建物面積
112.59m²
間　取
4LDK
築年・入居
2021年07月

価格4,550万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■ 【2021年築！築浅の中古戸建　南西角地！】 宝塚駅「山本」駅徒歩5分 〜日当たり良好な4ＬＤＫのオール電化住宅〜 ・各居室に収納あり！下足入れや土間収納、廊下収納も充実

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外観
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物件の外観（南西側から）［2026年4月13日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積112.59平米の4LDK。通行人の視線を気にせずくつろげる、2階リビングのプラン。洗面室（洗濯機置場）と浴室は1階に設けられています。洋室3部屋は6.5帖以上の広さを確保しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,550万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002965

所在地 兵庫県宝塚市平井6丁目1
交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩5分
その他交通 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩17分
間取 4LDK
土地面積 86.14m²(公簿)
建物面積 112.59m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2021年07月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 南 11m 私道 間口15m ) ( 西 4.8m 公道 間口7.2m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ・広々とした洗面スペースにはタオルなどの収納棚も置けそうです
・インナーバルコニーがあり、急な雨でも洗濯物が濡れません
　バーベキューや、お子様のプール、休日の読書にも◎
・対面キッチンのある16帖のＬＤＫは、4.5帖の和室を繋げると
　一体の空間として広々とお使いいただことも可能です
・主寝室8帖！家具の配置がしやすい間取りです。
・玄関前には深めのひさしがあり、傘立などを置くことができます
　お子様を連れての雨の日の外出が楽になりそうです。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
こだわり項目
南道路
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浄水器・活水器
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長尾小学校 (1,040m)、南ひばりガ丘中学校 (720m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002965／自社管理番号：919610R

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