情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市逆瀬台3丁目 一戸建て

阪急今津線 逆瀬川駅 バス9分 逆瀬台5丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
宝塚市逆瀬台３丁目
土地面積
186.68m²
建物面積
164.51m²
間　取
6LDK
築年・入居
1997年03月

価格3,780万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 1997年築ダイワハウス施工の中古戸建 敷地面積56坪！ 南向きのバルコニーは23平米あります。

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外観
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物件の外観（北西側から）［2026年4月3日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取り図。延床面積164.51平米の6LDK。各居室ゆったりとしており、収納スペースも充実しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002952

所在地 兵庫県宝塚市逆瀬台3丁目4
交通 阪急今津線 逆瀬川駅 バス9分 逆瀬台5丁目下車 徒歩3分
その他交通 阪急今津線 小林駅 3.1km
間取 6LDK
土地面積 186.68m²(公簿)
建物面積 164.51m²
構造・規模 鉄骨造／2階建 築年月 1997年03月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 6.9m 公道 間口14m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 □阪急今津線「逆瀬川駅」からバス乗車約9分・徒歩3分。
□第1種低層住居専用地域のニュータウン内に位置する、1997年3月築の鉄骨造2階建て中古戸建です。
□敷地面積186.68平米（約56坪）、接道間口約14mの整った区画に、建物面積164.51平米の6LDKを配置。
□部屋数の多さを活かし、家族それぞれの居場所を持ちながら、生活スタイルに合わせた空間の使い分けが検討できます。
□徒歩7分の逆瀬台小学校が生活圏にあり、日々の通学動線も把握しやすい立地。
□徒歩11分の行者山ハイキングコース（青葉台口）では、自然の中での時間を日常に取り入れることも可能です。
□約56坪の敷地と6LDKの住空間を活かし、世代やライフスタイルの変化に合わせて暮らしを組み立てていける住まい。
□現在は空き家のため、室内の広さや空間のつながりを確かめながら新たな生活のイメージを描くことができます。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。
こだわり項目
低層住宅地
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 逆瀬台小学校 (560m)、光ガ丘中学校 (1,440m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002952／自社管理番号：914726R

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