情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市光明町 一戸建て

阪急今津線 小林駅 徒歩11分

物件画像

所在地
宝塚市光明町
土地面積
179.93m²
建物面積
109.3m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2017年07月

価格6,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【小学校徒歩4分】 土地面積約54坪・関電セキュリティ 阪急今津線「小林」駅徒歩11分、敷地面積約179.93平米（約54坪）のゆとりある敷地に建つ2017年7月築の3SLDK。

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外観
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物件の外観（北東側から）［2026年3月5日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取り図。延床面積109.3平米の3SLDK。各居室ゆったりとしており、収納スペースも充実しています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002909

所在地 兵庫県宝塚市光明町18
交通 阪急今津線 小林駅 徒歩11分
その他交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩20分
間取 3SLDK
土地面積 179.93m²(公簿)
建物面積 109.3m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2017年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 公道 間口6m ) 取引態様 一般媒介
リフォーム
水回り:（2023年09月) 施工
浴室、トイレ、洗面所
内装:（2023年09月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 □整形地に建つ住まいで、車2台駐車可能（車種による）。
□住まいは耐震等級3・断熱等級4の長期優良住宅で、室内にはリフォーム履歴があります。
□全居室に収納が設けられ、シューズクロゼットも備えた収納計画も特徴。
□徒歩4分の『光明小学校』や徒歩6分の『サンディ宝塚小林店』など、生活施設を身近に利用できる環境
□太陽光発電システムを備えた住まいで、日々の暮らしと住まいの在り方を見つめながら過ごせる一邸。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
■平日のお住まい探しがお得
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
セキュリティ充実
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 光明小学校 (320m)、高司中学校 (2,000m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002909／自社管理番号：900030R

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）