情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市逆瀬台5丁目 一戸建て

阪急今津線 逆瀬川駅 バス7分 逆瀬台五丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
宝塚市逆瀬台５丁目
土地面積
177.94m²
建物面積
140.66m²
間　取
4LDK
築年・入居
1987年12月

価格3,499万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】 軽量鉄骨造の中古戸建！ 第1種低層住居専用地域に位置し、周囲は落ち着いた街並みが広がります。

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外観
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物件の外観（南東側から）［2026年3月15日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積140.66平米の4LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002831

所在地 兵庫県宝塚市逆瀬台5丁目4
交通 阪急今津線 逆瀬川駅 バス7分 逆瀬台五丁目下車 徒歩3分
その他交通 阪急今津線 小林駅 徒歩33分
間取 4LDK
土地面積 177.94m²(公簿)
建物面積 140.66m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1987年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 7.9m 公道 間口13.4m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装:（2026年02月) 施工
屋根、外壁
備考・制限等 □敷地約53坪のゆとりある区画に建つ、軽量鉄骨造2階建ての4LDK。
□建物面積140.66?、LDKは約30帖を確保し、家族が自然と集まる中心空間として、食事やくつろぎ、来客対応まで幅広く受け止めるボリューム感が魅力
□東向きの敷地は朝の時間帯から生活に光を取り込み、一日の始まりを心地よく演出。□2026年2月にリフォームが施され、空き家のため住まいの使い方を想像できます。
□小学校やハイキングコースが生活圏にあり、日常の中に自然と触れ合う時間を組み込みやすい環境。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
こだわり項目
低層住宅地
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 逆瀬台小学校 (800m)、光ガ丘中学校 (1,520m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002831／自社管理番号：865047R

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