情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市弥生町 一戸建て

阪急宝塚本線 宝塚駅 バス10分 総合福祉センター前下車 徒歩10分

物件画像

所在地
宝塚市弥生町
土地面積
100.01m²
建物面積
118.84m²
間　取
4LDK
築年・入居
2008年06月

価格3,280万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■ 【2008年築中古戸建】 大規模分譲地！ 土地面積約30坪の3階建て！ 全居室6帖以上あり！

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外観
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物件の外観（北西側から）、グラン・スフィア宝塚せせらぎの街内、分譲地！土地面積約30坪！

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積118.84平米の4LDK。通行人の視線を気にせず過ごせる2階リビングのプラン。キッチンと洗面室（洗濯機置場）、バルコニーが同フロアにあるため、炊事・洗濯の家事動線に優れています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002810

所在地 兵庫県宝塚市弥生町8
交通 阪急宝塚本線 宝塚駅 バス10分 総合福祉センター前下車 徒歩10分
その他交通 阪急今津線 宝塚駅 バス10分 総合福祉センター前下車 徒歩10分
間取 4LDK
土地面積 100.01m²(公簿)
建物面積 118.84m²
構造・規模 木造／3階建 築年月 2008年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 6m 公道 間口7.3m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 □グラン・スフィア宝塚宝塚せせらぎの街
□2階にLDKと水回りが集まった家事導線の良い間取り！
□バルコニー3か所あり！
　 3階のバルコニーではBBQ等も可能です！
□玄関もゆとりある空間！
□駅からバス乗車約10分・徒歩10分！
□武庫川沿いの住宅地！
□敷地面積約30坪！
□車2台駐車可！（車種による）
□アウトドアリビングとしても使えるルーフバルコニー！
□2階リビングプラン！
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
バス・トイレ別
温水洗浄便座
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 安倉小学校 (1,440m)、安倉中学校 (1,680m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002810／自社管理番号：782635R

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