情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市雲雀丘3丁目 一戸建て

阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分

物件画像

所在地
宝塚市雲雀丘３丁目
土地面積
1000.26m²
建物面積
147.94m²
間　取
5LDK
築年・入居
1970年09月

価格3,080万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 閑静で自然豊かな住環境 □バルコニーから兵庫の街並み・大阪平野を一望できる眺望！ □四季折々の庭の草花 □間取り5LDK！

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バルコニー
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2階洋室からの眺め［2025年11月5日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積147.94平米の5LDK。水回りが1箇所に集まった家事動線にすぐれたプラン。2階に収納力のある納戸付きです。

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物件価格3,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002740

所在地 兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目14
交通 阪急宝塚本線 雲雀丘花屋敷駅 徒歩10分
その他交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩24分
間取 5LDK
土地面積 1000.26m²(公簿)
建物面積 147.94m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1970年09月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4m 公道 間口22.6m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 □雲雀丘花屋敷の緑に包まれた高台に佇む、敷地面積約302坪のゆとりある邸宅。
□豊かな自然とともに四季の移ろいを感じられる住環境で、眼下には街並みを望む眺望が広がります。
□建物は5LDKのゆったりとした間取りで、家族の成長や多世代同居にも対応できる広さ。
□納戸付きで収納空間にもゆとりがあります。
□接道間口約22.6mのゆったりとした敷地は、植栽やガーデニングなど、住む人のライフスタイルに合わせた使い方が可能。
□現在は空き家のため、リノベーションや建て替えを検討しながら理想の住まいを形にすることもできます。
□静けさと緑に包まれたこの地で、穏やかな時間を楽しむ暮らしが叶えられそうです。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
こだわり項目
低層住宅地
隣家との間隔が広い
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長尾台小学校 (2,160m)、南ひばりガ丘中学校 (1,360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002740／自社管理番号：747781R

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