情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市宝梅3丁目 一戸建て

阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩18分

物件画像

所在地
宝塚市宝梅３丁目
土地面積
121.25m²
建物面積
113.44m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2004年10月

価格2,880万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【2004年築中古戸建】 バス停まで徒歩1分！ 宝塚市宝梅3丁目に佇む木造2階建てのゆとりある暮らし。 建物面積113.44?・1LDK＋3Sの自由度高いプラン

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外観
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物件の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積113.44平米の1LDK+3S。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002729

所在地 兵庫県宝塚市宝梅3丁目4
交通 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩18分
その他交通 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩24分
間取 4SLDK
土地面積 121.25m²(公簿)
建物面積 113.44m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2004年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2022年04月) 施工
キッチン、トイレ
外装:（2024年04月) 施工
屋根、外壁
ベランダ防水
備考・制限等 □土地121.25?（約36坪）の敷地が魅力的。
□阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩18分、また「逆瀬川」駅徒歩18分と、2駅利用可能なアクセス性もポイント。
□第1種中高層住居専用地域の落ち着いた住宅街に位置しながら、サイズ感ある空間はご家族の成長や趣味の拡大にも対応。
□高台の街並みに調和した住まいで、家族の時間を伸びやかに過ごす暮らしが始まります。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
■平日のお住まい探しがお得
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西山小学校 (1,040m)、宝梅中学校 (160m)
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002729／自社管理番号：841547R

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