情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市山手台西2丁目 一戸建て

阪急宝塚本線 山本駅 バス2分 宝塚山手台二丁目下車 徒歩3分

物件画像

所在地
宝塚市山手台西２丁目
土地面積
203.75m²
建物面積
157.06m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1994年03月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■【積水ハウス施工】 □駅からバス乗車約2分・徒歩3分！ □宝塚・山手台西の閑静な住宅地に建つ、積水ハウス施工の邸宅！ □2階に広がる開放的なワンルーム！

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外観
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物件の外観（北西側から）、積水ハウス施工、こだわりの詰まった間取りです。

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積157.06平米の2LDK。アトリエとサンルームが付いた2階リビングのプラン。キッチンが各階に設けられています。ホームエレベーターがあるのもポイント。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002673

所在地 兵庫県宝塚市山手台西2丁目30
交通 阪急宝塚本線 山本駅 バス2分 宝塚山手台二丁目下車 徒歩3分
その他交通 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩33分
間取 2SLDK
土地面積 203.75m²(公簿)
建物面積 157.06m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1994年03月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 5.3m 公道 ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 □家族が自然に集まり、光と風を感じながらのびやかに暮らせるこだわりの設計！
□中庭テラスとリビングがつながり、まるで四季の移ろいを楽しめるプライベートなリゾート！
□明るいアトリエは趣味や在宅ワークにも利用可！
□サンルーム付き！
□納戸やパントリーなど収納豊富！
□第1種低層住居専用地域！
□ニュータウン内！
□敷地面積約61坪！
□整形地！
□『山手台小学校』徒歩6分！
□『山手台中学校』徒歩5分！
□『阪急オアシス宝塚山手台店』徒歩12分！
□『山手台中央公園』徒歩10分！
積水ハウス施工、アトリエ・サンルーム付き中古戸建　2階に広がるワンフロア　光と風が家族を包むこだわりの設計
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 山手台小学校 (480m)、山手台中学校 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002673／自社管理番号：767878R

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