情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅宝塚市小浜5丁目 一戸建て

阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩18分

物件画像

所在地
宝塚市小浜５丁目
土地面積
100.22m²
建物面積
80.17m²
間　取
2LDK
築年・入居
1986年03月

価格2,980万円

［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店

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■ウィル不動産販売■ 【即内覧可！空家！リフォーム済み】 ユーティリティスペースあり！ 外壁と室内フルリノベーション！ LDK20帖あり！ 駐車スペース1台あり！

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外観
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物件の外観（側から）［2025年8月2日撮影］

間取・区画

  • 間取り

    間取りは延床面積80.17平米の2LDK。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
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物件詳細情報

物件No.0135050-0002595

所在地 兵庫県宝塚市小浜5丁目1
交通 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩18分
その他交通 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩18分
間取 2LDK
土地面積 100.22m²(公簿)
建物面積 80.17m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1986年03月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 4.6m 公道 間口2.8m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年07月) 施工
床（フローリング等）、全室クロス張替
外装:（2025年07月) 施工
外壁
備考・制限等 □阪急宝塚線「清荒神駅」徒歩18分！
□阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩17分！
□敷地面積約30坪！
□2025年7月にリフォーム実施！
□『小浜小学校』徒歩3分！
□『宝塚中学校』徒歩6分！
□『阪急オアシス宝塚店』から徒歩6分！
□『小浜宿』から徒歩2分！
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00〜19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
・リフォーム担当、ローン担当が居ておりますので、何でも気軽にご相談いただけます！・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小浜小学校 (240m)、宝塚中学校 (480m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　宝塚本店
住所：兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：定休日なし
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：0120-491-930
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1350500002595／自社管理番号：787180R

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