情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションサンシティ上豊田駅南弐番館

名鉄豊田線 上豊田駅 徒歩14分

物件画像

所在地
豊田市高原町１丁目
専有面積
76.46m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年03月

価格1,770万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊田大林　株式会社夢のおてつだい

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物件価格1,770万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134739-0003838

所在地 愛知県豊田市高原町1丁目
交通 名鉄豊田線 上豊田駅 徒歩14分
間取 3LDK
専有面積 76.46m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1996年03月 バルコニー面積 13.25m²
駐車場 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5995円 料金最大:8000円 現況 空家
用途地域 無指定 国土法届出 不要
施工会社 矢作建設工業(株) 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 (株)フジケンハウジング 管理費 12,100円
修繕積立金 16,900円 管理組合 無
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 ■敷地内駐車場3台空有（8、000円/月）
■敷地外駐車場1台継承可（5、995円/月+保証料500円/月）
※25区画空有　2025年12月現在契約時に保証料1ケ月分（解約時返金無）、事務手数料2、200円要
※修繕積立金：2029年9月より21、900円/月に改定決定
◆2026年1月リフォーム施工　？？・・・
キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器交換、給水給湯管更新
フローリング・クッションフロア貼替、畳表替え、襖貼替、ハウスクリーニング
□いぼばらこども園…約750ｍ（徒歩10分）
□えぷろん生鮮館浄水店…約1280ｍ（徒歩16分）
□ファミリーマート大清水店…約480ｍ（徒歩6分）
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊田市立梅坪小学校 (1,500m)、豊田市立梅坪台中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (533m)、スーパー (1,308m)、ドラッグストア (1,515m)
その他の施設 第二いぼばらこども園 (865m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　豊田大林　株式会社夢のおてつだい
住所：愛知県豊田市大林町１４丁目2-7
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日・年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
電話番号：0120-05-1834
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1347390003838／自社管理番号：4539490

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