情報更新日：2024/05/24　情報有効期限：2024/06/07

中古マンション神戸市東灘区青木３丁目

阪神本線青木駅徒歩7分

物件画像

価格3,798万円

［取扱会社］株式会社シフト総合ハウジング

ワコーレKOBEハーバーマークス２階☆リノベーション済で即入居可！４LDK！３面バルコニー！南東角部屋で陽当たり・通風・眺望良好！ペット飼育可（２匹まで、規約有）☆食洗機・浴室乾燥機・追い焚き付き！

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間取・区画

物件価格3,798万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0134643-0000632

所在地	周辺地図兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-33
交通	阪神本線青木駅徒歩7分
その他交通	JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩22分
間取	4LDK(アルコープ8.45平米、サービスバルコニー2.64平米)
専有面積	77.76m²
総戸数	97戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上10階建	主要採光面	南東
築年月	2009年06月	バルコニー面積	17.17m²
駐車場	空有 1,500円(税込) 駐車場月額：1,500〜12,000円	現況	空家
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理費	9,100円	修繕積立金	11,600円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2023年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2023年12月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）建具一部新調
備考・制限等	当社からのご紹介で★☆仲介手数料無料☆★更に特典有！詳細はお気軽にお問い合わせください。　安心のアフターサービス保証付き。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 角部屋; タイル貼り; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CATV; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット可; ペット相談; ペット相談可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社シフト総合ハウジング: 住所：兵庫県西宮市市庭町7-4
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：兵庫県知事(02)第204308号
電話番号：0798-35-5554
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1346430000632

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ラ・ヴェール芦屋II三号棟 803
ウォークインクローゼットに全ての服を収納すると、衣替えの手間を省くことができます。専有面積98.29 もありますので、ご検討ください。11階建ての建物もお探ししますので、ご安心ください。ご家族で有意義に暮らせるお住まいを、当社がご提案します。ご希望のエリアや条件など、どんなことでもお申し付けください。全力でサポート致します。
阪神本線芦屋駅バス10分芦屋浜営業所前下車徒歩5分
3,490万円
専有：98.29m²
間取：4LDK
構造：その他

グランドメゾン住吉本町
弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からないこの様な相談もご対応いたします。
JR東海道・山陽本線住吉駅徒歩4分
3,980万円
専有：71.87m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)