情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/08

中古マンションサンシティ尼崎・西難波３０１

阪神本線尼崎駅徒歩14分

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所在地: 尼崎市西難波町４丁目
専有面積: 72.99m²
間　取: 4SLDK
築年・入居: 2000年02月

価格3,480万円

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［取扱会社］株式会社ルートホームズ

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７２．９９平米の室内をリノベーションしました。室内刷新し、機能的かつデザイン性のあるお部屋に仕上がっています。

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リビング/ダイニング

間取・区画

間取り

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物件価格3,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0137469-0000026

所在地	周辺地図兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17
交通	阪神本線尼崎駅徒歩14分
その他交通	阪神本線出屋敷駅徒歩13分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 12.3帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 5帖,洋室 4.5帖,ウォークインクローゼット有)
専有面積	72.99m² 壁心
総戸数	146戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上10階建	主要採光面	南
築年月	2000年02月	バルコニー面積	10.98m²
駐車場	空有契約必須 10,000円(税込) 空き要確認	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	施工会社	戸田建設株式会社神戸支店
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
管理費	4,890円	修繕積立金	11,920円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2024年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2024年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 角部屋; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 光ファイバー; ブロードバンド; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; ペット不可; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	尼崎市立難波小学校 (220m)
買物施設	コンビニ (210m)、スーパー (290m)、ドラッグストア (390m)
その他の施設	総合病院 (180m)、公園 (930m)、銀行 (190m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社ルートホームズ: 住所：大阪府大阪市北区西天満２丁目2-5　同心ビル3階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(03)第056823号
電話番号：06-6926-4177
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-10489

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい14492-1477

LIFULL HOME’S物件番号：1374690000026

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

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