情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションユニーブル旭ヶ丘 202

名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩3分

物件画像

所在地
名古屋市東区大曽根2丁目
専有面積
62.37m²
間　取
3LDK
築年・入居
1983年07月

価格1,999万円

［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店

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◇令和8年1月フルリノベーション完成！◆キッチンはタッチレス水栓♪◇徒歩2分の駐車場確保済み（継承可）◆住宅ローン控除利用可能◇2駅3沿線利用可能♪◆小学校中学校まで徒歩8分以内でお子様の通学も安心◎

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南向きで日当たり通風良好です♪徒歩圏内に施設多数で生活の質も上がります◎

間取・区画

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物件価格1,999万円

頭金
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ボーナス返済
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店
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物件詳細情報

物件No.0134506-0001736

所在地 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目6-15
交通 名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩3分
その他交通 JR中央本線 大曽根駅 徒歩7分
間取 3LDK(洋室 5帖,洋室 5帖,洋室 5帖,リビングダイニングキッチン 13.3帖)
専有面積 62.37m² 壁心
総戸数 20戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1983年07月 バルコニー面積 9.45m²
駐車場 近隣 15,000円(税込) 物件からの距離140m 敷地外駐車場確保済み！ 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 (株)ライフポート西洋 管理費 7,300円
修繕積立金 11,230円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 売主
その他費用 [町会費] 3,000円　
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 〈〈〈徒歩2分の月極駐車場確保済み〉〉〉 【主なリノベーション内容】 ・システムキッチン交換(タッチレス水栓、浄水器・食洗器付) ・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　 ・トイレ交換(温水洗浄便座付) ・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換 ・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替 ・シューズボックス交換　・給湯器交換　・分電盤交換 ・ハウスクリーニング　他
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CS対応
BS対応
CATV利用料無料
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立旭丘小学校 (586m)、名古屋市立桜丘中学校 (131m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (844m)、ドラッグストア (1,682m)
その他の施設 第二めいほく保育園 (1,775m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ニッカ不動産株式会社　名古屋伏見本店
住所：愛知県名古屋市中区錦２丁目16番21号
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(02)第009201号
電話番号：0120-00-7549
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1345060001736／自社管理番号：45612

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