情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て明石市魚住町西岡　新築一戸建て　14期　1号棟

山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩9分

物件画像

所在地
明石市魚住町西岡
土地面積
89.07m²
建物面積
100.89m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,798万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【南西角地！日当たり通風良好＋即予約可！】■山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩約9分！2沿線利用可能■セブンイレブン徒歩約6分！24時間お買い物に行けます■2台駐車可能で来客時など多目的に利用可

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閑静な住宅街で住環境良好です！

間取・区画

  • 間取り

    収納が充実した広々4LDKです。日当たり、通風良好です。

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物件価格3,798万円(税込)

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0014018

所在地 兵庫県明石市魚住町西岡
交通 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩18分
間取 4LDK
土地面積 89.07m²(公簿)
建物面積 100.89m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第 KS126-0420-53186 号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北西 7.4m 公道 ) ( 南西 4m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300139285328 ◇特徴
・ウォークインクローゼット、シューズクローク、各居室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
・南向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン
・前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています
◇立地
・錦浦小学校まで徒歩約20分
・魚住中学校まで徒歩約13分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立錦浦小学校 (1,530m)、明石市立魚住中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (420m)、スーパー (510m)
その他の施設 総合病院 (590m)、公園 (400m)、銀行 (590m)、東二見駅(山陽電鉄 本線) (610m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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