情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅神戸市垂水区上高丸3丁目　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩5分

物件画像

所在地
神戸市垂水区上高丸３丁目
土地面積
89m²
建物面積
51.59m²
間　取
3DK
築年・入居
1969年12月

価格1,280万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【駐車場新設＋即内覧可！R6年10月リフォーム済■角地につき駐車や出入りもしやすく利便性が高いです■千鳥が丘小学校まで徒歩約7分でお子様の登下校も安心■トーホーストア徒歩6分でお買い物至便

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駐車場も新設！角地で自然光がたっぷり入る物件です。

間取・区画

  • 間取り

    窓も多く開放感のあるおうちです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0014017

所在地 兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩5分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩30分
間取 3DK
土地面積 89m²(公簿)
建物面積 51.59m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北西 築年月 1969年12月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
私道負担面積 50.45m² 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 4m 私道 ) ( 北西 4m 私道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2024年10月) 施工
キッチン、浴室、洗面所、給湯器
内装:（2024年10月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300139285533 ◇特徴
・目を引く外観と、内装もデザイン性の高いおうちです♪
・水回りが集まった家事動線の良い間取りです
◇リフォーム内容
・バルコニー防水(R7.8)
・駐車スペース新設(R7.5)
・キッチン、浴室、洗面化粧台新設
・給湯器入替
・玄関ドア取替
・2階洋室ドア新設
・1階クロス貼替
・1階床フロアタイル上貼
◇立地
・神戸市立千鳥が丘小学校まで徒歩約7分
・神戸市立福田中学校まで徒歩約18分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
角地
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
給湯
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立千鳥が丘小学校 (550m)、神戸市立福田中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (450m)
その他の施設 公園 (970m)、銀行 (1,520m)、垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 (2,360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280014017／自社管理番号：B01770-010082

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