情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅西宮市名塩2丁目中古戸建

JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩14分

物件画像

所在地
西宮市名塩2丁目
土地面積
103.37m²
建物面積
84m²
間　取
3LDK
築年・入居
2004年04月

価格1,680万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 福知山線「西宮名塩」駅まで徒歩14分。バリアフリーのよさを活かしたシンプルな間取りです。オープンな間取りで、個室として仕切って使うことも可能。車2台駐車可

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物件価格1,680万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0012285

所在地 兵庫県西宮市名塩2丁目
交通 JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩14分
その他交通 JR福知山線 生瀬駅 3.6km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖(1階),洋室 7.8帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 103.37m²(公簿)
建物面積 84m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月 2004年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 3m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。友人が集まれる広さを持つ、12帖以上のLDKとなっております。駅まで徒歩14分の場所に立地しています。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。ご家族内でもそれぞれ車をお持ちな際には必要不可欠な車を2台駐車可能です。建物面積84平米なので、使い勝手がいいです。
こだわり項目
バス・トイレ別
クローゼット
バルコニー
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立名塩小学校 (412m)、西宮市立塩瀬中学校　 (1,253m)
買物施設 コンビニ (1,095m)、スーパー (262m)、ドラッグストア (1,163m)
その他の施設 総合病院 (4,110m)、公園 (246m)、銀行 (71m)、西宮市立名塩幼稚園 (510m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1260260012285／自社管理番号：275678

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