情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションワコーレエクセレント垂水　中古マンション

JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市垂水区陸ノ町
専有面積
73.59m²
間　取
3LDK
築年・入居
1999年11月

価格3,680万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【垂水駅徒歩4分＋即内覧可】駅へのアクセスも良好です■JRと山陽電鉄の2沿線利用可能で通勤通学にも便利■南西向き角部屋で明るく開放的な間取りです■駐車可能でお車お持ちの方でも安心ですね

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オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

間取・区画

  • 間取り

    南西角部屋で明るく開放的な間取りです！

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物件価格3,680万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013958

所在地 兵庫県神戸市垂水区陸ノ町
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩4分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 73.59m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1999年11月 バルコニー面積 10.62m²
駐車場 空有 4,030円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 12,510円
修繕積立金 16,190円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139119623 ◇特徴
・業務スーパー徒歩3分でひびのお買い物にも便利
・バルコニーが方角違いで2箇所あるため様々な用途で活躍できます
・垂水小学校徒歩3分でお子様の通学にも安心の距離ですね！
・各居室収納完備でゆとりのある生活空間です
・オートロックありでセキュリティ面も充実しています！
◇立地
・垂水小学校まで徒歩約3分
・垂水中学校まで徒歩約16分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立垂水小学校 (240m)、神戸市立垂水中学校 (1,260m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (200m)
その他の施設 公園 (1,220m)、銀行 (180m)、垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013958／自社管理番号：B01770-011891

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