情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て神戸市西区持子2丁目　新築一戸建て

JR東海道・山陽本線 明石駅 バス19分 玉津曙下車 徒歩3分

物件画像

所在地
神戸市西区持子２丁目
土地面積
85.02m²
建物面積
80.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,630万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【バス停「玉津曙」徒歩3分＋即内覧可】LDK広々15帖■大型カップボード付のキッチンは通路も広く快適です■全室クローゼット完備で室内スッキリ■2面バルコニーで明るく心地よい風が通り抜けます

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外観
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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

間取・区画

  • 間取り

    プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,630万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013871

所在地 兵庫県神戸市西区持子2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス19分 玉津曙下車 徒歩3分
その他交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩35分
間取 3LDK
土地面積 85.02m²(公簿)
建物面積 80.19m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北東 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 6m 公道 間口6.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 300138790976 ◇特徴
・新築ならではのまっさらな空間で水回りもキレイです
・毎日の車通勤でも安心、カースペース付です
・主要採光面が北東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます
・青空が広がる閑静な1種低層のエリアです
・浄水器付き。飲料水だけでなく料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます
・2ヶ所に鍵を設けているので、ピッキング等による不審者の侵入を防止できます
◇立地
・神戸市立出合小学校まで徒歩約18分
・神戸市立王塚台中学校まで徒歩約12分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
セキュリティ充実
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立出合小学校 (1,410m)、神戸市立王塚台中学校 (950m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (230m)
その他の施設 公園 (690m)、銀行 (340m)、明石駅(JR西日本 山陽本線) (3,360m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013871／自社管理番号：B01770-011701

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