情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅神戸市垂水区塩屋北町3丁目　中古一戸建て

JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩21分

物件画像

所在地
神戸市垂水区塩屋北町３丁目
土地面積
231.64m²
建物面積
186m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1992年07月

価格3,999万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【駐車場2台分のスペース、屋根・シャッター付+即予約可！】大切な車を守れます。■主要採光面が南向きで、日当たり良好です。■全居室収納あり。プライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

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外観
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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    全居室6帖以上、収納スペース有り。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,999万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0013712

所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋北町3丁目
交通 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩21分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩18分
間取 4SLDK
土地面積 231.64m²(公簿)
建物面積 186m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1992年07月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 5.5m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
外装:（2026年04月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 300138199193 ◇特徴
・小学校まで徒歩10分以内でお子様のおられる家族様にもオススメです
・バルコニー南向き
◇リフォーム内容
・フローリング張替
・建具交換
・キッチン交換
・洗面台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・外壁、屋根塗装　他
◇立地
「神戸市立塩屋北小学校」まで徒歩約9分（約670ｍ）
「神戸市立塩屋中学校」まで徒歩約16分（約1260ｍ）
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立塩屋北小学校 (670m)、神戸市立塩屋中学校 (1,260m)
買物施設 コンビニ (890m)、スーパー (960m)
その他の施設 公園 (410m)、銀行 (1,250m)、塩屋駅(JR西日本 山陽本線) (1,620m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280013712／自社管理番号：B01770-011423

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