情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅明石市田町2丁目　中古一戸建て

山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分

物件画像

所在地
明石市田町２丁目
土地面積
60.13m²
建物面積
97.05m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年07月

価格2,499万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【2025年7月リフォーム済み】全室南向き3LDK■衣川中学校まで徒歩5分で通学に安心の距離■徒歩圏内にスーパー、コンビニ、医療施設が揃い生活環境が充実■お料理しやすい新品のL字キッチン！

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外観
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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

間取・区画

  • 間取り

    各居室に収納があり使いやすい間取りです

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0012981

所在地 兵庫県明石市田町2丁目
交通 山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩9分
その他交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩24分
間取 3LDK
土地面積 60.13m²(公簿)
建物面積 97.05m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北西 築年月 1998年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 5.3m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2025年07月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2025年07月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 300135783313 ◇特徴
・プチマルシェ西新町店まで徒歩4分！毎日のお買い物に嬉しいですね
・3階にウォークインクローゼットがあり荷物が多くても安心の収納力です
◇リフォーム内容
・キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台新品
・外壁塗装、屋根塗装
・クロス、クッションフロア貼替
・白蟻点検、給湯器交換、建具交換
◇立地
・林小学校まで徒歩約13分
・衣川中学校まで徒歩約6分
こだわり項目
複数路線
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立林小学校 (1,040m)、明石市立衣川中学校 (400m)
買物施設 コンビニ (770m)、スーパー (300m)
その他の施設 公園 (370m)、銀行 (970m)、西新町駅(山陽電鉄 本線) (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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