情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションパームスクエアジェームス山　中古マンション

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス16分 美山台下車 徒歩4分

物件画像

所在地
神戸市垂水区青山台７丁目
専有面積
94.68m²
間　取
3LDK
築年・入居
1988年07月

価格1,958万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店

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【角部屋+即内覧可】2026年4月リフォーム■リビング広々23.8帖！■南向き！3面バルコニーで陽当り・通風良好なお部屋です■スーパーやコンビニ徒歩5分圏内！お買い物に便利な立地

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SRC造地上17階建て3LDKです

間取・区画

  • 間取り

    プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,958万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
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物件詳細情報

物件No.0134328-0012241

所在地 兵庫県神戸市垂水区青山台7丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス16分 美山台下車 徒歩4分
その他交通 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩22分
間取 3LDK
専有面積 94.68m² 壁心
総戸数 316戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上17階建 主要採光面 南東
築年月 1988年07月 バルコニー面積 22.14m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 近鉄住宅管理
管理費 9,500円 修繕積立金 16,150円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300139374927 ◇リフォーム内容
・ガスコンロ、キッチンレバー　交換
・ダイノックシート貼り（キッチン）
・ウォシュレット、洗濯水栓・パン　交換
・洗面台、トイレ、TVモニターフォン　新調
・壁（漆喰塗装工事）・ソフト巾木交換
・床 上張り（L-45・フロアタイル・CF）
・エアコンキャプ、シーリング　交換
・建具調整・床見切り施工
・コンセント、スイッチ　交換
・リペア工事
・ハウスクリーニング
◇立地
・乙木小学校まで徒歩約8分
・垂水東中学校まで徒歩約7分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
角部屋
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立乙木小学校 (590m)、神戸市立垂水東中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (220m)
その他の施設 公園 (1,240m)、銀行 (440m)、滝の茶屋駅(山陽電鉄 本線) (1,690m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　神戸西店
住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10102号
電話番号：0120-599-997
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1343280012241／自社管理番号：B01770-008928

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