情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建てヘレナガーデン花園東町ＥＡＳＴ

近鉄奈良線東花園駅徒歩4分

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所在地: 東大阪市花園東町２丁目
土地面積: 49.89m²
建物面積: 100.85m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年12月

価格3,380万円(税込)

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［取扱会社］株式会社タツイチ

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物件価格3,380万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133924-0000029

所在地	周辺地図大阪府東大阪市花園東町2丁目5-32
交通	近鉄奈良線東花園駅徒歩4分
その他交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩10分
間取	4LDK(洋室 5.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 16.5帖(2階),洋室 4.4帖(3階),洋室 5.3帖(3階),洋室 6帖(3階),2LDK+2S（建築確認申請上は２部屋が納戸扱いになります）)
土地面積	49.89m²
建物面積	100.85m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2025年12月
バルコニー面積	5.45m²	駐車スペース	空有 (1台) 無料
私道負担面積	141m²	私道負担割合	1/8
用途地域	近隣商業地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	施工会社	株式会社タツイチ
建築確認番号／開発許可番号	第OKBC24C01-03437号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4.5m 私道位置指定間口6.3m )	取引態様	売主

こだわり項目: 南道路; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	東大阪市立花園小学校 (910m)、東大阪市立花園中学校 (1,330m)
買物施設	コンビニ (230m)、スーパー (240m)、ドラッグストア (130m)
その他の施設	銀行 (240m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社タツイチ: 住所：大阪府東大阪市玉串元町１丁目11-5
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(08)第040301号
電話番号：072-964-3177
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-69909

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82115-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1339240000029

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