情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建 小松原2丁目 第3-2棟

鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩3分

物件画像

所在地
鹿児島市小松原２丁目
土地面積
77.78m²
建物面積
77.75m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年09月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■市電 谷山電停まで歩3分■イオンモールKAGOSHIMA BAYまで歩16分■選べる全2棟■地震に強い家■3LDK+WIC■全居室収納■制震装置SAFE365■住宅性能表示制度■充実の標準設備

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外観
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※掲載の外観パースは図面を基に作成した完成予想イメージです。実際の建物とは形状・色彩・仕様・敷地形状・外構・植栽等が異なる場合があります。

間取・区画

  • 間取り

    LDK14帖の3LDK。2帖のウォークインクローゼットや各居室収納を備え、室内をすっきり使いやすい間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0004824

所在地 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目
交通 鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩3分
その他交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 14帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 4.6帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 77.78m²(公簿)
建物面積 77.75m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第08SHC105236号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年09月
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南東 4m 公道 間口5.8m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 ●注目ポイント！
・市電 谷山電停まで歩3分
・イオンモールKAGOSHIMA BAYまで歩16分
・選べる全2棟
・地震に強い家
・3LDK+WIC
・全居室収納
・都市ガス
・利便性の良いロケーション
・制震装置SAFE365
・住宅性能表示制度の確かな品質
・充実の標準設備(システムキッチン、システムバス、シャワー付き洗面台、シャワートイレ、TVモニター付ドアホンなど)
●主な周辺環境
・清和小学校まで歩23分(約1820m)
・東谷山中学校まで歩26分(約2040m)
・市電 谷山電停まで歩3分(約240m)
・JR谷山駅まで歩9分(約670m)
・セブンイレブン鹿児島小松原2丁目店まで歩3分(約190ｍ)
・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで歩8分(約620m)
・イオンモールKAGOSHIMA BAYまで歩16分(約1280m)
・山形屋ストア谷山店まで歩7分(約540m)
・タイヨー小松原店まで歩10分(約740m)
・ダイレックス谷山中央店まで歩7分(約530m)
・鹿児島銀行　谷山支店まで歩14分(約1060m)
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 清和小学校 (1,820m)、東谷山中学校 (2,040m)
買物施設 コンビニ (620m)、スーパー (540m)
その他の施設 銀行 (1,060m)、市電 谷山電停 (240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1338700004824／自社管理番号：4710362

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