情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションこまつばらハイツ

JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分

物件画像

所在地
鹿児島市谷山中央２丁目
専有面積
53.45m²
間　取
3DK
築年・入居
1975年09月

価格540万円

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■3DKタイプ■セブンイレブン谷山中央2丁目店まで80ｍ■ダイレックス谷山中央まで210ｍ

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外観
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【外観】こまつばらハイツ

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格540万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0004821

所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目702-35
交通 JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩8分
間取 3DK(ダイニングキッチン(5階),和室 6畳(5階),和室 6畳(5階),和室 6畳(5階))
専有面積 53.45m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上5階建 主要採光面 南西
築年月 1975年09月 バルコニー面積 1m²
駐車場 空有 無料 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 自主管理(管理人：無) 管理費 2,500円
修繕積立金 10,000円 管理組合 無
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ●注目ポイント！
・JR谷山駅まで歩11分
・谷山小学校まで歩9分
・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで歩1分
・小松原ハイツ
・最上階の3DK
・RC造マンション
・南向き
・日当たり良好
・内覧いただけます
・リフォームの見積もりもいたします
●主な周辺環境
・谷山小学校まで徒歩9分(約650m)
・谷山中学校まで徒歩20分(約1600m)
・JR谷山駅まで徒歩11分(約870m)
・市電 谷山電停まで徒歩12分(約950m)
・タイヨー小松原店まで徒歩1分(約20m)
・セブンイレブン谷山中央2丁目店まで徒歩1分(約80m)
・ダイレックス谷山中央店まで徒歩4分(約300m)
・山形屋ストア谷山店まで徒歩16分(約1220m)
・鹿児島銀行　谷山支店まで徒歩9分(約670m)
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
公営水道
下水
専用バス
専用トイレ
バルコニー
駐車場あり
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 谷山小学校 (650m)、谷山中学校 (1,600m)
買物施設 コンビニ (80m)、スーパー (20m)
その他の施設 銀行 (670m)、JR谷山駅 (870m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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