情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションエルフォルム指宿

JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩19分

物件画像

所在地
指宿市湯の浜５丁目
専有面積
64.82m²
間　取
1LDK
築年・入居
1991年11月

価格880万円

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■JR指宿駅まで歩19分■温泉付きリゾートマンション■日常にリゾート感を添える住まい

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外観
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エルフォルム指宿◇指宿温泉街に立地するマンション。南国らしい植栽が、リゾート感を演出します。

間取・区画

  • 間取り

    1LDK◇LDK約19.8帖、和室約7.5帖のゆとりある間取り。バルコニーや収納スペースも備え、暮らしやすい住空間です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格880万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0004867

所在地 鹿児島県指宿市湯の浜5丁目
交通 JR指宿枕崎線 指宿駅 徒歩19分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 19.8帖(4階),和室 7.5畳(4階))
専有面積 64.82m² 壁心
総戸数 55戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上12階建 主要採光面 東
築年月 1991年11月 バルコニー面積 9.26m²
駐車場 空有 2,500円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 松村組 管理形態 自主管理(管理人：日勤)
管理費 15,000円 修繕積立金 10,060円
管理組合 無 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等 温泉情緒の残る指宿・湯の浜エリアに立地。1階共用温泉大浴場を利用でき、暮らしの中で指宿らしいリゾート感を楽しめる1LDKマンションです。JR指宿駅まで徒歩19分、セカンドハウスにもおすすめです。
●注目ポイント！
・温泉付きリゾートマンション
・JR指宿駅まで歩19分
・日常にリゾート感を添える住まい
・指宿温泉街に立地する1LDKマンション
・1階に共用温泉大浴場あり(所有者は無料で利用可)
・砂むし会館「砂楽」まで徒歩2分
・リビング広々19.8帖
・定住用にもセカンドハウスにもおすすめ
・駐車場あり（別途有料）
・令和8年5月頃 リフォーム済(トイレ・洗面台新調，クロス・床張り替え)
●主な周辺環境
・丹波小学校まで歩12分(約900m)
・南指宿中学校まで歩30分(約2400m)
・JR指宿駅まで徒歩19分(約1500m)
・ローソン指宿十二町店まで歩12分(約930m)
・スーパーセンターニシムタ指宿店まで歩13分(約970m)
・ドラッグストアコスモス湯の浜店まで歩8分(約620m)
・砂むし会館　砂楽まで歩2分(約130m)
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
カウンターキッチン
給湯
公営水道
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 丹波小学校 (900m)、南指宿中学校 (2,400m)
買物施設 コンビニ (930m)、ドラッグストア (620m)
その他の施設 JR/指宿駅 (1,500m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1338700004867／自社管理番号：4731020

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