情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て新築戸建 紫原6丁目／2区画

物件画像

所在地
鹿児島市紫原６丁目
土地面積
126.53m²
建物面積
103.67m²
間　取
5LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,998万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■紫原中学校まで歩4分■ファミリーマート紫原中学校前店まで歩3分■選べる全2棟■5LDKの充実の居住空間　■水回りが一ヶ所に集中した家事楽動線■リビング16帖■全居室収納■パントリー■駐車2台可

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外観
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外観パースは図面をもとに作成したイメージです。実際の建物の形状・色・仕様・外構・植栽等は変更となる場合があります。詳細は図面・仕様書にてご確認ください。

間取・区画

  • 間取り

    LDK16帖を中心とした4LDK。各居室に収納を備え、1階にはパントリー、2階にはバルコニーも配置されています。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,998万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0004796

所在地 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目
その他交通 鹿交「紫原七丁目」下車 徒歩3分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 16帖,洋室 4.5帖,洋室 7帖,洋室 5.7帖,洋室 5.5帖,洋室 5.4帖)
土地面積 126.53m²(公簿)
建物面積 103.67m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 R08SHC104745
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北東 5m 公道 間口7.6m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 5LDKのゆとりある間取りに、16帖LDK、パントリー、全居室収納を備え、家族の多いご家庭にもおすすめ。水回りをまとめた家事楽動線で、日々の家事もしやすい住まいです。モデルハウス内覧も可能です。ぜひ一度ご覧ください。
●注目ポイント！
・紫原中学校まで歩4分
・ファミリーマート紫原中学校前店まで歩3分
・選べる全2棟
・5LDKの充実の居住空間　
・水回りが一ヶ所に集中した家事楽動線
・リビング16帖
・全居室収納
・パントリー
・駐車2台可
・モデルハウス内覧可
●主な周辺環境
・紫原小学校まで歩17分(約1300m)
・紫原中学校まで徒歩4分(約250m)
・ファミリーマート紫原中学校前店まで歩3分(約220m)
・セブンイレブン紫原7丁目店まで歩5分(約370m)
・山形屋ストア紫原店まで歩12分(約950m)
・ディスカウントドラッグコスモス紫原店まで歩4分(約300m)
・コープかごしま田上店まで歩9分(約710m)
・マツモトキヨシ紫原店まで歩10分(約760m)
・紫原北公園まで歩4分(約250m)
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 紫原小学校 (1,300m)、紫原中学校 (250m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (950m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 公園 (250m)、幼保連携型認定こども・紫原幼稚園 (210m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1338700004796／自社管理番号：4692159

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