情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て坂之上7丁目　新築戸建

JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩21分

物件画像

所在地
鹿児島市坂之上７丁目
土地面積
151.89m²
建物面積
104.91m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2026年12月

価格2,880万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■17.5帖LDK×駐車3台可■収納充実4LDK

間取・区画

  • 間取り

    17.5帖LDKを中心に、ファミリークローゼットやパントリー、全居室収納を備えた収納充実の4LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,880万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0004744

所在地 鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目
交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩21分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積 151.89m²(公簿)
建物面積 104.91m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年12月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第鹿建1250931号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年12月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 6m 私道 間口22.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■4LDK+ファミリークローゼット■リビング広々17.5帖■全居室収納■リビング階段■パントリー■駐車3台可■オール電化■火災に強い省令準耐火■システムキッチン■IHクッキングヒーター■食器洗浄乾燥機■省エネ給湯器
■17.5帖の広々LDK、ファミリークローゼット、パントリー、全居室収納。毎日の暮らしやすさをしっかり押さえた4LDKです。リビング階段で家族の動きが自然とつながり、収納が各所にあるので住空間をすっきり保ちやすい間取り。駐車3台可、オール電化、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、省エネ給湯器付きで、設備面も整っています。JR坂之上駅徒歩21分、スーパーやコンビニ、銀行も徒歩圏内です。
●主な周辺環境
・福平小学校まで歩26分(2030m)
・福平中学校まで歩30分(2370m)
・坂之上駅まで歩21分(1640m)
・ファミリーマート坂之上店まで歩9分(680m)
・セブンイレブン坂之上6丁目店まで歩10分(740m)
・タイヨー坂之上店まで歩10分(730m)
・鹿銀坂之上支店まで歩9分(650m)
・鹿児島国際大学まで歩7分(500m)
こだわり項目
低層住宅地
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
排水その他
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福平小学校 (2,030m)、福平中学校 (2,370m)
買物施設 コンビニ (680m)、スーパー (730m)
その他の施設 銀行 (650m)、JR坂之上駅 (1,640m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1338700004744／自社管理番号：4636623

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