情報更新日：2026/06/06　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て桜ヶ丘1丁目　新築戸建　29-1

物件画像

所在地
鹿児島市桜ヶ丘1丁目
土地面積
133.16m²
建物面積
95.58m²
間　取
5SLDK
築年・入居
2026年08月

価格3,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店

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桜ヶ丘西小・中まで徒歩10分圏内、駐車3台可能な5LDK＋WIC！

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店
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物件詳細情報

物件No.0154549-0000273

所在地 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘1丁目14-4
その他交通 バス　桜ヶ丘一丁目まで徒歩3分
間取 5SLDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 4.5帖(2階)×2,その他 2帖(2階),収納 2帖(2階))
土地面積 133.16m²(公簿)
建物面積 95.58m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料 並列3台可能（普通車1台、軽1台）
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 80％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R08SHC103355号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 公道 間口6.9m )
取引態様 仲介   
こだわり項目
低層住宅地
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立桜丘西小学校 (589m)、鹿児島市立桜ケ丘中学校 (732m)
買物施設 コンビニ (485m)、スーパー (993m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社オーリック不動産　売買課　谷山店
住所：鹿児島県鹿児島市谷山中央２丁目4189　1F
営業時間：10:00〜18:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第010898号
電話番号：099-297-5044
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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