情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅中古戸建 和田2丁目

JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩12分

物件画像

所在地
鹿児島市和田２丁目
土地面積
126.72m²
建物面積
94.77m²
間　取
4LDK
築年・入居
2021年08月

価格2,790万円

［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

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■和田小学校まで歩7分■和田中学校まで歩3分■築浅美邸■地震に強い家■制震・耐震構造■4LDK■全居室収納■南向き■南面バルコニー■日当たり良好■駐車2台可

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2026年4月5日撮影

間取・区画

  • 間取り

    4LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,790万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133870-0004382

所在地 鹿児島県鹿児島市和田2丁目
交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩12分
その他交通 JR指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩18分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.5帖(2階),洋室 7.5帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 126.72m²(公簿)
建物面積 94.77m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2021年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 建基法22条指定区域・宅地造成工事規制区域・建基法55条・絶対高さ10ｍ
●主な周辺環境
・和田小学校まで徒歩7分(約520m)
・和田中学校まで徒歩3分(約200m)
・JR坂之上駅まで徒歩12分(約910m)
・JR慈眼寺駅まで徒歩18分(約1430m)
・サンキュー和田店まで徒歩14分(約1050m)
・鹿児島生協病院まで徒歩19分(約1450m)
・ローソン鹿児島和田1丁目店まで790ｍ
こだわり項目
低層住宅地
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 和田小学校 (520m)、和田中学校 (200m)
その他の施設 JR坂之上駅 (910m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目59番2号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：鹿児島県知事(10)第003041号
電話番号：099-267-1188
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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