情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅郡元町戸建

JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩3分

物件画像

所在地
鹿児島市郡元町
土地面積
103.98m²
建物面積
106.49m²
間　取
4SLDK
築年・入居
2009年12月

価格2,799万円

［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店

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JR郡元駅徒歩3分！建物室内程度良好♪4SLDK（WIC付）オール電化住宅♪

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ＪＲ郡元駅まで徒歩3分の好立地！

間取・区画

  • 間取り

    無駄のない機能的な間取り♪収納たっぷり陽当り良好！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,799万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0156574-0000018

所在地 鹿児島県鹿児島市郡元町
交通 JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩3分
間取 4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖,和室 4.5畳,洋室 8.5帖,洋室 4.5帖,洋室 4.5帖,収納 2帖)
土地面積 103.98m²(公簿)
建物面積 106.49m² 内法
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北東
築年月 2009年12月 駐車スペース 空有 無料
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
建物状態良好で即入居可♪室内備品（家具・エアコン等）のお引渡しも相談可能です。IHコンロ・食洗機・エコ		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ＪＲ郡元駅徒歩3分！建物室内程度良好♪機能的な間取りの4SLDK（ウォークインクローゼット付）のオール電化住宅です♪駐車場は車両サイズにより2台可。中郡小学校まで約590ｍ。ローソン、ドラッグセイムス、タイヨー唐湊店も近く生活環境良好！附属小・中も徒歩圏の中古住宅です♪ 教育施設やスーパー・コンビニが充実しているため、土地としても価値ある物件です！
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 鹿児島市立中郡小学校 (484m)、鹿児島市立鴨池中学校 (1,797m)
買物施設 コンビニ (226m)、ドラッグストア (473m)、商店街 (1,910m)
その他の施設 銀行 (1,413m)、鹿児島女子短期大学付属かもめ幼稚園 (1,319m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社国分ハウジング不動産　中古住宅専門店
住所：鹿児島県鹿児島市谷山中央１丁目4132-2
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(01)第010321号
電話番号：099-204-0705
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1565740000018／自社管理番号：245643

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