情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て神戸市垂水区山手１丁目

JR山陽本線 垂水駅 徒歩10分

物件画像

所在地
神戸市垂水区山手１丁目
土地面積
119.95m²
建物面積
100.19m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年06月

価格4,650万円(税込)

［取扱会社］三陽建設株式会社

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【神戸市垂水区の新築一戸建て】3LDK・4,500万円。無垢床やSE構法など、注文住宅仕様の高品質な設備を備えた建売住宅です。垂水駅徒歩10分垂水小学校も近く、子育て環境が充実。

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【仕様】無垢床やSE構法など、注文住宅で人気の仕様を標準装備。建売の手軽さと、こだわりの暮らしを両立

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物件価格4,650万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133861-0000070

所在地 兵庫県神戸市垂水区山手1丁目6-19
交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩10分
その他交通 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩3分
間取 3LDK(洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 7.7帖(2階),リビングダイニングキッチン 18帖(1階))
土地面積 119.95m²
建物面積 100.19m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年06月 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 施工会社 三陽建設株式会社
建築確認番号／開発許可番号 HK25-21442 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 北 5.9m 公道 間口6.6m ) ( 西 4m 公道 間口22m ) 取引態様 売主
こだわり項目
角地
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
節水型トイレ
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立垂水小学校 (850m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (800m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設 公園 (620m)、銀行 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］三陽建設株式会社
住所：兵庫県明石市西明石北町２丁目１‐７
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日・木曜日
免許番号：兵庫県知事(12)第007757号
電話番号：078-927-2722
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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