情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション公社山田西第2次団地A8棟

阪急千里線 山田駅 徒歩26分

物件画像

所在地
吹田市山田西２丁目
専有面積
75.07m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年02月

価格2,690万円

［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部

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◆2026年5月中旬リフォーム完成済◆18.6帖のLDK◆アフターサービス保証付き◆エレベータ

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
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物件詳細情報

物件No.0133744-0008397

所在地 大阪府吹田市山田西2丁目
交通 阪急千里線 山田駅 徒歩26分
その他交通
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩25分
間取 3LDK
専有面積 75.07m² 壁心
総戸数 311戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1981年02月 バルコニー面積 10.8m²
現況 空家 用途地域 第一種中高層住居専用地域
国土法届出 不要 管理形態 自主管理(管理人：日勤)
管理費 8,900円 修繕積立金 8,400円
管理組合 有 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バルコニー
エレベーター
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立西山田小学校 (289m)、吹田市立西山田中学校 (1,071m)
買物施設 コンビニ (447m)、スーパー (516m)
その他の施設 ジャパン 吹田店 (646m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社三島コーポレーション　流通事業部
住所：大阪府茨木市西駅前町6-26
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(12)第021564号
電話番号：072-665-7340
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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