情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地松原市天美南5丁　土地

近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩5分

物件画像

所在地
松原市天美南５丁目
土地面積
894.8m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
-
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格1億3,900万円

［取扱会社］マインホーム不動産株式会社

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【河内天美駅 徒歩5分】約270坪の大型土地｜事業用地・住宅用地

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外観
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2026年3月撮影事業内容、開発行為によっては接道道路幅員4.0ｍもしくは4.7mの後退が必要となる場合があります

間取・区画

  • 1/2間取り

    894.80m2（270.67坪）北側公道接道（現況1.9ｍ〜2.5ｍ）しており、セットバック後退を行うことにより、東西の車の行き来が可能となり、周辺環境もより便利になります

  • 2/2間取り

    区画図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,900万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133741-0000216

所在地 大阪府松原市天美南5丁目3-20
交通 近鉄南大阪線 河内天美駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro御堂筋線 北花田駅 徒歩22分
土地面積 894.8m²
セットバック 103.87㎡ 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 2.5m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 ■ココがポイント■
〇事業用地としてはもちろん、
住宅用地としてもご検討いただけます。
〇店舗・事務所・福祉施設・駐車場用地など
幅広い用途に対応可能です。
■周辺環境■
〇スーパーマーケットKINSHO近商ストア天美店…約５１９ｍ
〇セブンイレブン松原天美南５丁目店…約２４３ｍ
〇スギ薬局松原北新町店…約４１９ｍ
〇松原天美郵便局…約２９７ｍ
〇大阪信用金庫天美支店…約５２６ｍ
■交通■
近鉄南大阪線『河内天美』駅…徒歩５分
地下鉄御堂筋線『北花田』駅…徒歩２２分
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 松原市立天美小学校 (580m)、松原市立松原第五中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (230m)、スーパー (520m)、ドラッグストア (410m)
その他の施設 総合病院 (750m)、公園 (410m)、銀行 (530m)
［取扱会社］マインホーム不動産株式会社
住所：大阪府堺市北区北花田町４丁122-7
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日　年末年始　
免許番号：大阪府知事(02)第059426号
電話番号：072-257-3311
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1337410000216

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