情報更新日:2026/06/09 情報有効期限:2026/06/22

新築一戸建て豊中市小曽根4丁目

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩18分

物件画像

所在地
豊中市小曽根4丁目
土地面積
68.44m²
建物面積
109.41m²
間 取
2SLDK
築年・入居
2026年09月

価格4,580万円(税込)

[取扱会社]株式会社アースリード

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■駐車1台可能 ■床下収納やウォークインクローゼットあり ■1階・2階にトイレ設置 ■3階へ上がるにはリビングを通るため、自然と家族と顔を合わせるリビング階段 ■2026年9月完成予定

間取・区画

  • 間取り

    【間取】

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,580万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133728-0003362

所在地 大阪府豊中市小曽根4丁目
交通 Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩18分
その他交通 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩20分
間取 2SLDK
土地面積 68.44m²(公簿)
建物面積 109.41m² 壁心
構造・規模 木造/3階建 築年月/完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号/開発許可番号 第KS126-0420-55029号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■豊中市立高川小学校 約198m(3分) ■豊中市立第十二中学校 約879m(11分) ■万代 豊中豊南店 約576m(8分) ■最寄駅の大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から「梅田」駅へ約10分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 豊中市立高川小学校 (198m)、豊中市立第十二中学校 (879m)
買物施設 コンビニ (317m)、スーパー (576m)、ドラッグストア (579m)
その他の施設 公園 (651m)、大阪メトロ御堂筋線江坂駅 (1,518m)
[取扱会社]株式会社アースリード
住所:大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目11-12
営業時間:09:00〜20:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:大阪府知事免許(02)第059392号
電話番号:0120-100-225
所属団体:(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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