情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションユニライフ江坂

Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩9分

物件画像

価格2,700万円

［取扱会社］株式会社アースリード

■大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」徒歩8分 ■南向きバルコニー ■専用庭付き ■江坂公園まで徒歩圏内

間取・区画

物件価格2,700万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0133728-0003319

所在地	周辺地図大阪府吹田市垂水町3丁目
交通	Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩9分
その他交通	阪急千里線豊津駅徒歩14分
間取	2LDK
専有面積	62m² 壁心
総戸数	22戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	1階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1977年11月	バルコニー面積	8.18m²
現況	居住中	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	施工会社	ユニチカ
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
管理費	10,040円	修繕積立金	14,570円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	■吹田市立豊津第一小学校　約667ｍ（9分） ■吹田市立豊津中学校　約314ｍ（4分） ■ダイエー江坂公園前店　約490ｍ（7分） ■最寄駅の大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅から「梅田」駅へ約11分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。

こだわり項目: 複数路線; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	吹田市立豊津第一小学校 (667m)、吹田市立豊津中学校 (314m)
その他の施設	大阪メトロ御堂筋線江坂駅 (676m)

［取扱会社］株式会社アースリード: 住所：大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(02)第059392号
電話番号：0120-100-225
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1337280003319／自社管理番号：298011

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ネオコーポ鶴見緑地 301
★仲介手数料50％オフ対象物件★弊社は大手建設会社様と多数取引のあるグロード建設の不動産部です。私どもと関わるお客様、取引業様共々、成長していければと思います。大手不動産業社で１０年以上のキャリアの積んだ担当者が、お客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。
Osaka Metro長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩5分
2,898万円
専有：57.6m²
間取：3DK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

フルーレゾン田辺本町
2026年1月に内装リフォーム済みの綺麗なお部屋となります。食品や飲料のストックをすっきり収納でき、キッチン周りを綺麗に保ちやすいパントリー付き。家具の設置もしやすくレイアウトの自由度が高いLDKです。洋室にはハンガーバイブがありコートやシャツを畳まずお洒落な収納に活用できます。 7.4帖と広いサービスルームに加えてウォークインクローゼットを備え収納充実。
Osaka Metro谷町線田辺駅徒歩6分
2,490万円
専有：71.45m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)