情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションセントポリア北大阪ヴィゾン弐番館

阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分

物件画像

所在地
吹田市西御旅町
専有面積
84.28m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年03月

価格2,798万円

［取扱会社］株式会社アースリード

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【空室につき即日内覧可能】 ■阪急千里線「下新庄駅」歩6分 ■南向き・東向きバルコニーで陽当り良好 ■2025年7月リフォーム済み （キッチン新調・浴室新調・トイレ新調等） ■オートロック・宅配ボックス完備

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間取・区画

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物件価格2,798万円

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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133728-0003137

所在地 大阪府吹田市西御旅町
交通 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
その他交通 おおさか東線 JR淡路駅 徒歩16分
間取 4LDK
専有面積 84.28m² 壁心
総戸数 70戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 1991年03月 バルコニー面積 13.45m²
駐車場 空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 工業地域 国土法届出 不要
施工会社 熊谷組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 双日総合管理株式会社 管理費 12,180円
修繕積立金 23,260円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [駐輪場] 400円　[バイク置場] 2,000円　
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
備考・制限等 ■吹田市立 吹田第一小学校　約1664ｍ（21分） ■吹田市立第三中学校　約718ｍ（9分） ■サンディ 下新庄店　約482ｍ（7分） ■最寄駅の阪急千里線「下新庄」駅から「大阪梅田」駅へ約17分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
駐輪場あり
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 吹田市立　吹田第一小学校 (1,664m)、吹田市立第三中学校 (718m)
買物施設 コンビニ (123m)、スーパー (482m)、ドラッグストア (396m)、商店街 (1,450m)
その他の施設 公園 (1,030m)、阪急千里線下新庄駅 (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アースリード
住所：大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
営業時間：09:00〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(02)第059392号
電話番号：0120-100-225
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1337280003137／自社管理番号：296277

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