情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションJ・GRAN　THE　HONOR　下鴨糺の杜

京阪本線 出町柳駅 徒歩9分

物件画像

所在地
京都市左京区下鴨泉川町
専有面積
82.7m²
間　取
2LDK
築年・入居
2017年05月

価格1億6,000万円

［取扱会社］京都不動産アドバイザリー　株式会社Ｔｅｔｓｕ

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世界遺産・下鴨神社内の未入居マンション。ホテルライクな室内、リフォーム済み。

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物件価格1億6,000万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0133673-0000076

所在地 京都府京都市左京区下鴨泉川町60番、60番2
交通 京阪本線 出町柳駅 徒歩9分
その他交通 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩11分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 19帖,洋室 7.7帖,洋室 5.3帖)
専有面積 82.7m² 壁心
総戸数 99戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上3階建 主要採光面 北
築年月 2017年05月 バルコニー面積 4.81m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 竹中工務店
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 56,500円
修繕積立金 14,850円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 定期地上権
借地料 30,831円 借地契約期間 2067年6月まで
保証金 -- 敷金 無
取引態様 一般媒介   
その他費用 [地代] 30,831円　[解体準備金] 4,450円　
リフォーム
水回り:（2017年10月) 施工
キッチン
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
2階以上
角部屋
低層マンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
家具・家電付き
照明器具付き
駐輪場あり
LDK15帖以上
小学校 800ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立下鴨小学校 (690m)、京都市立下鴨中学校 (920m)
［取扱会社］京都不動産アドバイザリー　株式会社Ｔｅｔｓｕ
住所：京都府京都市北区小山北上総町40-2　アイビルディング2F
営業時間：09:00〜17:00
定休日：毎週水・日曜日・祝日　年末年始
免許番号：京都府知事(02)第13759号
電話番号：075-406-7641
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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