情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションイトーピア鶴見

JR片町線(学研都市線) 放出駅徒歩8分

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所在地: 大阪市鶴見区放出東2丁目
専有面積: 61.6m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1981年07月

価格2,698万円

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［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■リフォーム済み・即ご入居いただけます！周辺環境充実の好立地マンション！　○ＪＲ「放出駅」まで徒歩7分。忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい立地。　○南東向きで陽当たり良好のお部屋です！眺望も良好！

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駅歩8分！生活施設充実の好立地！

間取・区画

☆図面☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,698万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0133601-0004965

所在地	周辺地図大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 放出駅徒歩8分
その他交通	Osaka Metro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	61.6m² 壁心
総戸数	75戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上9階建	主要採光面	南東
築年月	1981年07月	バルコニー面積	7.45m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ	管理費	8,010円
修繕積立金	14,780円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○水廻り一新！室内ピカピカに仕上がっています！　○各所ダウンライトや間接照明が設置され、明るい室内ですよ。　○エアコン2台設置済み！引越し当日から快適な新生活を送ることができそうですね！ ■充実の設備　○浄水器、食洗器付で機能性の高いシステムキッチンがうれしいですね！　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！ ■リフォーム内容　○システムキッチン、ユニットバス　○洗面化粧台、温水洗浄便座付きトイレ　○クロス・フローリング張替　など ■周辺環境　○榎本小学校　1100ｍ　○今津中学校　750ｍ ■−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中弊社では他社さま掲載物件もまとめてご紹介可能♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応！

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐輪場あり; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大阪市立榎本小学校 (1,090m)、大阪市立今津中学校 (818m)
買物施設	コンビニ (145m)、スーパー (289m)、商店街 (1,472m)
その他の施設	総合病院 (242m)、公園 (992m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

ＪＲ各線「放出」駅

［取扱会社］りあるげーと株式会社: 住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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