情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンション今福グランドハイツ

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分

物件画像

所在地
大阪市城東区今福東1丁目
専有面積
49.05m²
間　取
3DK
築年・入居
1976年09月

価格2,498万円

［取扱会社］りあるげーと株式会社

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■リフォーム物件！日当たりの良い最上階住戸！ 　○「今福鶴見」駅まで徒歩1分！通勤・通学もらくらく！忙しい朝や遅くなった時にもうれしい！ 　○大型ショッピングモールなど周辺施設も充実した便利な立地

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外観
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駅歩1分！忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい立地です！

間取・区画

  • 間取り

    ☆図面☆

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物件価格2,498万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］りあるげーと株式会社
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物件詳細情報

物件No.0133601-0004964

所在地 大阪府大阪市城東区今福東1丁目
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分
その他交通 Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩15分
間取 3DK
専有面積 49.05m² 壁心
総戸数 174戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 12階 / 地上12階建 主要採光面 南
築年月 1976年09月 バルコニー面積 6.21m²
現況 空家 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社大林組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 関西共同管理株式会社
管理費 4,590円 修繕積立金 10,886円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！
　○駅前で商業施設も多数隣接された好立地物件です！
　○日当たりの良い最上階住戸！眺望・風通しの良いお家！
　○小中学校が近く、お子様にも嬉しい環境ですよ。
■充実の設備
　○朝からしっかりと採光が入る東向きバルコニー！
　○リビングと洋室が引戸で仕切られているので、広くお使いいただりとお好みのレイアウトが楽しめます！
■リフォーム内容
　○ガスコンロ・洗面化粧台
　○フローリング・クッションフロア貼、クロス貼
　○コンセントカバー交換　他
■周辺環境
　○鯰江東小学校　500m
　○鯰江中学校　750m
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こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
給湯
バス・トイレ別
シャワー
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立鯰江東小学校 (527m)、大阪市立鯰江中学校 (859m)
買物施設 コンビニ (105m)、スーパー (267m)、商店街 (899m)
その他の施設 総合病院 (95m)、公園 (970m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］りあるげーと株式会社
住所：大阪府門真市末広町39-22
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事(02)第059385号
電話番号：06-6907-7000
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1336010004964／自社管理番号：5795411

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）